沃尔玛作为是一家美国的世界性连锁企业，它的一举一动都受到行业内的注视。就是在近日，沃尔玛 在中国区宣布了他们要展开新项目了，在珠海香洲区明珠路及旅游路周边的地块准备建一个购物中心叫做珠海乐世界。这是沃尔玛在看清现在的形势下载中国自主开发主导的第一个购物中心。据预计2016年就可以开始投入营业。

珠海乐世界是在珠海市地处于非常繁荣的地区，这意味着他周围的交通便利，来往人多，这块地方同时对作为主力店的山姆会员商店珠海首店就服务商业群体和广大会员来说是非常理想的。该购物中心是专门为零售商定制的，高度关注公共交通接驳、充足停车位和绿色环保等设施，秉承“信任”、“关注家庭”、以及“充满欢乐和想象力”之理念，为珠海及中山等周边城市的消费者带来全新的购物体验。沃尔玛方面对这个地方也是抱有很大的期望，不仅希望给当地市民带来更舒适的购物场所，也能带动周围的发展。

这次沃尔玛进军商业地产是早有打算的，在此之前就成立了相关队伍，主要是支持增长山姆会员商店的业务，夏必得就是当时被派去带领山姆会员商店中国地产团队，助山姆业态发展快速。夏必得在华其中的任务就是开发以山姆会员商店为主力店的购物中心。进过两年的努力，山姆会员商店在华的门店数量从6家增至10家，3年内数量翻了近一番。

随着租金上涨，消费走低和电商冲击，卖场业态的实体零利率越来越低，这几年几乎下滑到10%以内，净利润率低更是让商家寒了心。就是在这种情况下，沃尔玛顺应了这个局势，又在有准备的情况下，开始转向商业地产的。虽然乐购是率先改变发展方向的，但是他们的模式是很类似的。沃尔玛是可以再学习的前提下进行改变 ，相应的是减小了风险。

沃尔玛这是根据市场做出的改变，其实在这个社会上，你不改变，就会被淘汰掉。超市的行业的竞争这么激烈，沃尔玛投资建购物中心是明智的，既顺应了现在局势的变化，扩大了自己经营范围，也让它开辟自己另一片领域，加强自己的筹码。